ניתוחי השקעות נדל"ן ועדכונים רלוונטים 

ברלין, הנה אני בא: למה יש עסקאות שמקבלות אצלי "צו איסור יציאה מהארץ"? אסף לבנת חושף את תהליך הסינון הקפדני ואת המודל ההנדסי לניהול סיכונים ששומר על כוח הקנייה של המשקיעים.

ברלין 2025 היא כבר לא השוק של פעם. עם 0.3% דירות פנויות ומחסור קיצוני בהיצע, אנו מציגים את מודל ה-Neubau: רכישת בנייה חדשה המנטרלת סיכוני רגולציה ומייצרת פתרון למחסור קריטי.

למה חזרנו להשקיע בברלין? אחרי עשור של תהפוכות, השוק הגרמני מציג נתונים שאי אפשר להתעלם מהם. אסף לבנת, מייסד Relevant, בניתוח מקצועי על ה-Risk/Reward של העיר, ואיך כוח קנייה קבוצתי משנה את חוקי המשחק עבור משקיעים פרטיים.

אל תתנו להבטחות שיווקיות לבלבל אתכם. צפו בוובינר של בית ההשקעות Relevant וגלו את הדרך המדעית להשוות בין השקעות נדל"ן, לצמצם סיכונים ולמצוא את ההזדמנויות החבויות בשוק האירופי.

כישלון חרוץ בברצלונה: איך מדיניות הדיור שהבטיחה מאות דירות בר-השגה הסתיימה ב-8 דירות בלבד ובקריסה של 95% בהתחלות הבנייה? אסף לבנת מנתח את ההזדמנות שנוצרת למשקיעים בתוך המחסור.

ענקית הלוגיסטיקה GLP מסתערת על מדריד עם מתחם "המייל האחרון" החדש. גלו למה המוסדיים עוזבים את הנדל"ן המסורתי לטובת מחסנים חכמים, ואיך המודל ההנדסי של אסף לבנת מזהה את ההזדמנויות האלו עבורכם.

וג ישראלים רכש דירה במדריד וגילה שפולשים השתלטו עליה. אסף לבנת, מייסד Relevant, מסביר בראיון לגלובס איך להימנע מהסיוט של כל משקיע נדל"ן בחו"ל באמצעות שני צעדים פשוטים וניהול סיכונים הנדסי בשטח.

למה המשקיעים החכמים כבר לא קונים דירות לבד? גלו את סודות המיסוי של ספרד (3.75% מס חברות), את כוח המינוף ללא ערבות אישית ואת המודל ההנדסי שמבטיח לכם קדימות ברווחים דרך קבוצת משקיעים מאורגנת.

סקירה מקצועית של שוק הנדל"ן בספרד לשנת 2024. נתונים על עליית מחירי השכירות בברצלונה ומדריד, השפעת ריבית היוריבור על המשכנתאות וניתוח פרצות החוק בחוזי שכירות לטווח בינוני.

כשהמחסור בקרקעות פוגש ביקוש קשיח של ענקיות קמעונאות: כך הפכה Nadlan Spain לשם חם בשוק הלוגיסטיקה האירופי. הנה מה שחשף אסף לבנת בראיון הבלעדי ל-El Mercantil על האסטרטגיה מאחורי הפרויקט הסמוך לאמזון. בעולם השקעות הנדל"ן, נהוג לומר שמיקום הוא הכל. אבל כשאתר הכלכלה הספרדי המוביל, El Mercantil , בוחר להקדיש כתבה נרחבת לפעילות של Nadlan Spain (זרוע ההשקעות של Relevant Investment House בספרד), מבינים שלא מדובר רק במיקום – אלא באסטרטגיה הנדסית מדויקת. צילום מסך של כתבה באתר הכלכלי

הצטרפו לסיור בעסקת נדל"ן לוגיסטי של 13,000 מ"ר בברצלונה. גלו איך חוסר בהיצע וחוזה ל-25 שנה עם ספק של סיאט יוצרים הזדמנות השקעה נדירה ב-2023.

משקיעים בנדל"ן בספרד? הכירו את ה-VPO. המושג שקובע מי יקנה מכם את הדירה ובאיזה מחיר. אסף לבנת מסביר איך המודל ההנדסי הופך רגולציה ממשלתית להזדמנות יזמית בטוחה.

למרות עליית הריבית, ענף הנדל"ן הלוגיסטי בספרד שובר שיאים. עם צפי צמיחה גבוה מהממוצע האירופי וזינוק של 33% במספר חוזי השכירות בקטלוניה, גלו למה הכסף החכם נוהר למחסנים הלוגיסטיים ואיך המודל ההנדסי של Relevant מנהל את הסיכון.

ספרד ניצבת בפני מהפכה דמוגרפית: עם צפי ל-9.6 מיליון גמלאים עד 2040, שוק בתי האבות והדיור המוגן הופך ליעד המבוקש ביותר עבור קרנות השקעה פרטיות. גלו איך המודל ההנדסי של Relevant מנתח את הפער בין היצע לביקוש ואיפה נמצאות ההזדמנויות האמיתיות למשקיעים כשירים.

ספרד ביססה את מעמדה כמעצמת לוגיסטיקה אירופית עם צמיחה של 212% בחמש השנים האחרונות ושיעורי תפוסה שוברי שיאים בברצלונה. מדוע המחסור הקריטי בשטחי "המייל האחרון" ואימוץ תקני ESG הופכים את הסקטור הזה ליעד מבוקש עבור משקיעי נדל"ן גם ב-2026? ניתוח הנתונים המלא.

שטחי המשרדים בספרד מצטמצמים ב-30%, וזהו האות שחיכיתם לו. גלו איך המעבר לעבודה מרחוק משנה את מחירי הנדל"ן למגורים בפריפריה הספרדית המרהיבה ואיך המודל ההנדסי לניהול סיכונים מאתר את ההזדמנויות הבאות.

שוק הנדל"ן הלוגיסטי בספרד שובר שיאי תפוסה היסטוריים במדריד ובקטלוניה. למה הביקוש רק עולה, ואיך בית ההשקעות Relevant מאפשר גם למשקיעים פרטיים להיכנס למגרש של המוסדיים עם הגנה הנדסית מקסימלית? הנה הנתונים המלאים.

ניתוח דוח CBRE על שוק הלוגיסטיקה בספרד: ביקוש שיא למחסנים מול מחסור בהיצע מודרני. איך המודל ההנדסי של אסף לבנת מזהה הזדמנויות בתוך פערי השוק?

בזמן שגרמניה וארה"ב מעודדות שכירות, ספרד מסבסדת את הרוכשים. גלו איך "תרבות הנכס" הספרדית והמחסור בהיצע השכירות בערים כמו ברצלונה ומדריד מייצרים הזדמנות נדירה למשקיעים ישראלים המשתמשים במודל הנדסי לניהול סיכונים.

השקעה בנדל"ן בחו"ל היא צעד חכם, אך ללא ניהול מקצועי בשטח, הנכס עלול להפוך לנטל. גלו איך בוחרים חברת ניהול נכסים בספרד, מה התפקיד האמיתי שלה ואיך המודל של Relevant מבטיח לכם ראש שקט וניהול סיכונים הנדסי