top of page

ניתוחי השקעות נדל"ן ועדכונים רלוונטים
בית ההשקעות Relevant מפרסם ניתוחי שוק עדכניים מישראל ומחו"ל, כחלק מתהליך מתמשך של ניתוח שווקים עבור פעילותנו. אנו משתפים את הסקירות גם עם קהל המשקיעים המעוניינים להישאר מעודכנים ולקבל תמונה מקצועית על מגמות והזדמנויות.


השקעות נדל"ן בישראל 2026: איך מפת התחבורה והנתיבים המהירים משפיעים על רווח הון?
איך הנתיבים המהירים משנים את מפת הביקושים? גלו את אסטרטגיית ההשקעות של Relevant ל-2026 וצפו במפגש הבלעדי על מהפכת התשתיות ורווחי ההון.
4 במאי


הנדל"ן הישראלי- שוק של נתונים או של רגשות?
האם שוק הנדל"ן הישראלי מונע באמת מגרפים וריביות, או שיש כוח חזק יותר שמכתיב את המחירים? אחרי מאות שיחות עם קונים, אסף לבנת חושף את הפסיכולוגיה שמאחורי עסקאות הנדל"ן בישראל ומה באמת גורם לאנשים לקנות – או לחכות.
21 באפר׳


בחירת יזם להשקעה בחו"ל: מה לבדוק לפני שנותנים את הכסף
בואו נדבר רגע על הפיל שבחדר: ברגע שביצעתם את ההשקעה- אתם הופכים לשותפים מוגבלים (LP). מה שזה אומר בפועל זה שאתם נותנים את האמון (והכסף) שלכם ב-GP (השותף המנהל)- והוא זה שינהל את ההשקעה הזו תוך כדי עליות ריבית, שינוי רגולציה ובלת״מים של שוק גלובלי. מדובר בעצם בחוזה אמון שבו אתם מסתמכים על יכולת של מישהו אחר לנהל את הקרן שלכם. אם ה-GP לא יודע לנווט כשהים סוער - שום נכס נוצץ בחו״ל לא יציל את ההשקעה שלכם.
14 באפר׳


איפה מסתתרת סכנת ה"הצפה" האמיתית בנדל"ן?
ניתוח עומק ממפגש המשקיעים האחרון: כך תזהו אזורים שבהם המחירים עומדים לקפוא ואיך לבחור את הצד הנכון של הגרף בעזרת כוח קנייה קבוצתי. בזמן שמהדורות החדשות והכותרות הכלכליות בישראל מתמלאות בהצהרות על "הצפת היצע" ואישורים לעשרות אלפי יחידות דיור חדשות, המשקיע הנבון חייב לשאול את עצמו: האם מדובר במציאות בשטח או בסטטיסטיקה על הנייר? במפגש המשקיעים האחרון שקיימנו ב-Relevant (ב-11.03), צללנו לתוך הנתונים הריאליים כדי להבין איפה באמת נמצאות ההזדמנויות ומהן הדרכים המקצועיות להימנע מהשקע
16 במרץ


לבד מול הבנק עם דירה ריקה משוכרים: למה אישורי בנייה ל-223,164 יח"ד מאלצים אותנו להיזהר מאזורי הצפה
בשנת 2025 אושרה בנייה ל-223,164 יח"ד – שיא כל הזמנים בישראל. בעוד המאקרו נראה מבטיח, במיקרו נוצרו "אזורי הצפה" שמסכנים את תזרים המזומנים שלכם. אסף לבנת מנתח את מערך השיקולים המקצועי שקובע אם הדירה שלכם תושכר או תשאיר אתכם לבד מול המשכנתא.
3 במרץ


מלכודת הדולר הנמוך למשקיעי הנדל"ן בארה"ב
האם השקעה בדולר נמוך היא באמת הזדמנות? גלו את המנגנון שבו רשות המיסים הופכת לשותפה שלכם דווקא כשהדולר עולה, ואיך הנדסה נכונה של ההשקעה הופכת את הסיכון למנוע של רווח עודף.
26 בפבר׳


בעלי דירות שימו לב: האם סוכן ה-AI של רשות המיסים כבר דופק על דלתות?
צפו באסף לבנת ב"נדל"ן 10": האם אתם מוכנים לסוכן ה-AI של רשות המיסים? גלו איך משקיעים מתוחכמים משתמשים בקיזוז פחת והוצאות כדי לשלם פחות מ-10% מס ולישון בשקט בלילה.
20 בפבר׳


האקסל שלכם משקר אם לא בדקתם את מדד העוינות הפוליטית להשקעות נדל"ן
האקסל שלכם לא מספר לכם הכל. בשנת 2026 הממשלות בעולם עברו למדיניות של פרוטקציוניזם נדל"ן והפכו את המשקיעים הזרים למטרה. למדו איך לזהות את מדד העוינות הפוליטית ואיפה הכסף שלכם הוא עדיין נכס רצוי ולא נטל.
9 בפבר׳
bottom of page

