top of page

ניתוחי השקעות נדל"ן ועדכונים רלוונטים
בית ההשקעות Relevant מפרסם ניתוחי שוק עדכניים מישראל ומחו"ל, כחלק מתהליך מתמשך של ניתוח שווקים עבור פעילותנו. אנו משתפים את הסקירות גם עם קהל המשקיעים המעוניינים להישאר מעודכנים ולקבל תמונה מקצועית על מגמות והזדמנויות.


יש מורה בקהל? ההימור המסוכן בסקירות הנדל"ן של משרד האוצר!
מתוך פודקאסט "פרלמנט הנדל"ן" בהגשת עופר לוין: מנתחים את מטריצת הסיכונים של רוכשי דירה ראשונה בישראל ואשליית הקיפאון בשוק.
19 ביוני


מלכודת כותרות העיתונות מול האמת של דוחות הנדל"ן
עפ"י הדוחות של חברות הנדל"ן לרבעון הראשון לשנת 2026 נראה ששוק הנדל"ן הישראלי מתחיל לזוז, אבל כדי להבין את הכיוון האמיתי שלו אתם חייבים להפסיק לנסות לקרוא את מפת האינטרסים על פי מדורי הכלכלה. הנטייה הטבעית שלנו היא להסתמך על כותרות רועשות שמדברות על חולשת הקבלנים, מבלי להבין את המנגנון הפיננסי שמניע את הגלגלים מלמטה.
15 ביוני


מה הסיכוי שלכם להפסיד מאה אחוז מהכסף בהשקעת נדל"ן?
אם איש המכירות שיושב מולכם מעולם לא הציג לכם את התרחיש שבו אתם מאבדים את כל ההון העצמי, אתם לא נמצאים בהשקעה מבוקרת. הגיע הזמן לנפץ את אשליית האקסלים ולדבר על ניהול סיכונים הנדסי בשטח.
9 ביוני


השקעות נדל"ן בישראל 2026: איך מפת התחבורה והנתיבים המהירים משפיעים על רווח הון?
איך הנתיבים המהירים משנים את מפת הביקושים? גלו את אסטרטגיית ההשקעות של Relevant ל-2026 וצפו במפגש הבלעדי על מהפכת התשתיות ורווחי ההון.
4 במאי


הנדל"ן הישראלי- שוק של נתונים או של רגשות?
האם שוק הנדל"ן הישראלי מונע באמת מגרפים וריביות, או שיש כוח חזק יותר שמכתיב את המחירים? אחרי מאות שיחות עם קונים, אסף לבנת חושף את הפסיכולוגיה שמאחורי עסקאות הנדל"ן בישראל ומה באמת גורם לאנשים לקנות – או לחכות.
21 באפר׳


בחירת יזם להשקעה בחו"ל: מה לבדוק לפני שנותנים את הכסף
בואו נדבר רגע על הפיל שבחדר: ברגע שביצעתם את ההשקעה- אתם הופכים לשותפים מוגבלים (LP). מה שזה אומר בפועל זה שאתם נותנים את האמון (והכסף) שלכם ב-GP (השותף המנהל)- והוא זה שינהל את ההשקעה הזו תוך כדי עליות ריבית, שינוי רגולציה ובלת״מים של שוק גלובלי. מדובר בעצם בחוזה אמון שבו אתם מסתמכים על יכולת של מישהו אחר לנהל את הקרן שלכם. אם ה-GP לא יודע לנווט כשהים סוער - שום נכס נוצץ בחו״ל לא יציל את ההשקעה שלכם.
14 באפר׳


איפה מסתתרת סכנת ה"הצפה" האמיתית בנדל"ן?
ניתוח עומק ממפגש המשקיעים האחרון: כך תזהו אזורים שבהם המחירים עומדים לקפוא ואיך לבחור את הצד הנכון של הגרף בעזרת כוח קנייה קבוצתי. בזמן שמהדורות החדשות והכותרות הכלכליות בישראל מתמלאות בהצהרות על "הצפת היצע" ואישורים לעשרות אלפי יחידות דיור חדשות, המשקיע הנבון חייב לשאול את עצמו: האם מדובר במציאות בשטח או בסטטיסטיקה על הנייר? במפגש המשקיעים האחרון שקיימנו ב-Relevant (ב-11.03), צללנו לתוך הנתונים הריאליים כדי להבין איפה באמת נמצאות ההזדמנויות ומהן הדרכים המקצועיות להימנע מהשקע
16 במרץ


לבד מול הבנק עם דירה ריקה משוכרים: למה אישורי בנייה ל-223,164 יח"ד מאלצים אותנו להיזהר מאזורי הצפה
בשנת 2025 אושרה בנייה ל-223,164 יח"ד – שיא כל הזמנים בישראל. בעוד המאקרו נראה מבטיח, במיקרו נוצרו "אזורי הצפה" שמסכנים את תזרים המזומנים שלכם. אסף לבנת מנתח את מערך השיקולים המקצועי שקובע אם הדירה שלכם תושכר או תשאיר אתכם לבד מול המשכנתא.
3 במרץ
bottom of page

