אסף לבנת, Relevant בראיון ל"סודות הנדל״ן": הטעויות הגדולות של משקיעים ישראלים בחו"ל

בכתבה שפורסמה בתוכנית סודות הנדל״ן, התייחס אסף לבנת – מנכ״ל ובעלים של Relevant – לשגיאות הנפוצות שמשקיעים ישראלים עושים בהשקעות נדל״ן חו"ל, והסביר כיצד ניתן להימנע מהן באמצעות ליווי מקצועי, בדיקות נאותות ושקיפות מלאה.

אסף לבנת מסביר בראיון לתוכנית סודות הנדל"ן כי אחת הבעיות המרכזיות של משקיעים ישראלים היא חוסר היכרות עם השוק המקומי. לעיתים הם ממהרים לבצע רכישות על בסיס הבטחות של מתווכים או יזמים מקומיים, מבלי לבצע בדיקות נאותות מעמיקות – מסחריות, משפטיות ופיננסיות. משקיעים רבים אינם מודעים להבדלים בחוקי המיסוי, הרגולציה והתנהלות הרשויות בחו"ל. לבנת מציין כי טעות נפוצה היא התעלמות מהשלכות מס או מהצורך ברישום מסודר מול הרשויות, מה שעלול לגרום להוצאות בלתי צפויות ולעיכובים.

איך Relevant מונעת את הטעויות האלו

לדברי לבנת, כאן נכנס היתרון של Relevant, אנחנו לא באים למכור מוצר אחיד, אלא למצוא את ההשקעה הרלוונטית ביותר עבור כל משקיע. כך אנחנו שומרים עליו מטעויות נפוצות שמאפיינות משקיעים זרים."

• בדיקות נאותות יסודיות: מסחריות, פיננסיות, משפטיות וטכניות לפני כל רכישה.

• שקיפות מלאה מול המשקיע: גישה לכל המידע והמסמכים.

• התאמה אישית: בחינת רמת סיכון, מטרות ההשקעה והעדפות אישיות.

  
  
  
  

ספרד כהזדמנות – אבל רק עם ידע וליווי נכון

למרות הטעויות הנפוצות, לבנת מדגיש כי שוק הנדל״ן בחו"ל מציע פוטנציאל משמעותי למשקיעים ישראלים, במיוחד בערים הגדולות – ברצלונה ומדריד. עם זאת, כדי להצליח באמת, נדרש ידע מעמיק, קשרים בשוק המקומי וליווי מקצועי לאורך כל הדרך.

לצפייה בסרטון המלא: הטעויות שעושים משקיעים ישראלים בחול: